Was war Ihrer Meinung nach die erfolgreichste Immobilieninvestitionsstrategie und warum?
1. sofortige eigenkapitalsteigerung – durch den kauf leicht unterbewerteter immobilien und deren verbesserung habe ich sofortige wertsteigerungen geschaffen, anstatt auf einen anstieg des marktes zu warten.
2. stärkere mietrenditen – die updates ermöglichten es mir, höhere mieten zu rechtfertigen, qualitativ hochwertige mieter anzuziehen und die leerstände zu reduzieren.
das umdrehen ist das beste.
immobilien unter dem marktpreis kaufen, da wir beim wiederverkauf mehr geld dafür bekommen.
vor 2 jahren habe ich innerhalb einer woche 2 immobilien an einen kunden verkauft.
die erfahrung, die ich in diesem bereich mache.
n/a
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tatsächlich habe ich geld investiert, um wissen über diesen markt zu gewinnen, und es war eine fruchtbare idee.
1. kaufe eine mietimmobilie mit niedriger eigenkapitalübertragung der schulden auf dich, die miete wird geringer sein als die ratenzahlung, lass es so.
2. nimm ein darlehen für den kauf von 1 airbnb, nimm ein weiteres darlehen auf, führe eine große kampagne durch und kaufe die gefragteste immobilie, halte sie eine weile, verbessere sie dann und liste sie.