آپ کے اپنے الفاظ میں، آپ کی سب سے کامیاب ریئل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی حکمت عملی کیا رہی ہے اور کیوں؟
1. فوری ایکویٹی میں اضافہ - تھوڑے سے کم قیمت والے جائیدادیں خرید کر اور انہیں بہتر بنا کر، میں نے فوری قدر میں اضافہ کیا بجائے اس کے کہ مارکیٹ کے بڑھنے کا انتظار کروں۔
2. بہتر کرایہ کی واپسی - اپ ڈیٹس نے مجھے زیادہ کرایے کا جائزہ لینے، معیاری کرایہ داروں کو اپنی طرف متوجہ کرنے، اور خالی جگہ کو کم کرنے کی اجازت دی۔
پلٹنا سب سے بہترین ہے۔
مارکیٹ قیمت سے کم پر جائیداد خریدنا اس لیے کہ جب ہم اسے دوبارہ فروخت کریں گے تو ہمیں اس پر زیادہ پیسے ملیں گے۔
دو سال پہلے میں نے ایک ہفتے میں ایک گاہک کو 2 جائدادیں فروخت کیں۔
مجھے اس شعبے میں جو تجربہ حاصل ہوتا ہے۔
براہ کرم اصل متن فراہم کریں تاکہ میں اس کا ترجمہ کر سکوں۔
.
در حقیقت علم، میں نے اس مارکیٹ کے بارے میں علم حاصل کرنے کے لئے پیسے لگائے، اور یہ ایک فائدہ مند خیال تھا۔
پہلا کرایے کا جائیداد خریدیں جس میں کم ایکویٹی ہو، قرض آپ کے نام پر منتقل کریں، کرایہ قسط کی ادائیگی سے کم ہو، اسے ایسے ہی رہنے دیں۔ اس خریداری پر ایک قرض لیں، 1 اےئر بی این بی خریدیں، ایک اور قرض لیں، بڑی مہم چلائیں اور سب سے گرم جائیداد خریدیں، اسے کچھ عرصے کے لیے رکھیں، اپ گریڈ کریں پھر اسے درج کریں۔