Con parole tue, qual è stata la tua strategia di investimento immobiliare più riuscita e perché?
1. crescita immediata dell'equità - acquistando proprietà leggermente sottovalutate e migliorandole, ho creato un'apprezzamento istantaneo piuttosto che aspettare che il mercato aumentasse.
2. rendimento da affitto più forte - gli aggiornamenti mi hanno permesso di giustificare affitti più alti, attrarre inquilini di qualità e ridurre il tasso di vacanza.
il flipping è il migliore.
acquistare proprietà a un prezzo inferiore rispetto al mercato perché quando le rivendiamo otteniamo più soldi.
due anni fa ho venduto 2 proprietà a un cliente in una settimana.
l'esperienza che ho in quel campo.
n/a
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in realtà, ho investito denaro per acquisire conoscenze su questo mercato, ed è stata un'idea fruttuosa.
compra prima una proprietà in affitto con bassa equità, trasferisci il debito a te stesso; l'affitto sarà inferiore al pagamento della rata, lascialo così. prendi un prestito per acquistare un airbnb, prendi un altro prestito, avvia una grande campagna e acquista la proprietà più interessante, tienila per un po', aggiornala e poi mettila in affitto.